一周經濟大事回顧 31/1/2022

差餉物業估價署公布的臨時數據顯示，去年12月私人住宅售價指數報392.5點，按月跌約0.28%，雖然連挫3個月，但全年仍升約3.32%，為13年來最高，同時連升13年，累計升幅達2.75倍。租金方面，上月租金指數報182.5點，按月跌約0.05%，同樣連跌3個月，但去年全年仍升約3.34%。

外匯基金去年少賺27% 收入達1,705億元

去年外匯基金錄得投資收入1,705億元，雖按年減少27.69%，惟收益仍為歷來第四高，期內投資回報率為3.6%。去年外匯基金各項投資類別中，只有香港股票錄得虧損210億元，其他投資類別均有正回報，當中「其他投資收益」賺約939億元，按年升57.55%。期內多個海外股票市場創新高，帶動其他股票收益賺684億元，惟按年微跌2.14%。

MPF去年轉蝕 投資表現負0.3%

積金局公布，2021年整體強積金（MPF）錄得回報為負0.3%。而自強積金制度實施以來，年率化淨回報為4.3%，跑贏同期年率化通脹1.8%。截至2021年12月，強積金總資產值為1.18萬億元，按年增3.5%，當中淨投資回報佔4,000億元。

聯儲放風3月加息 市場估加半厘

美聯儲上周議息後宣布利率不變，但議息聲明中直言加息將近，主席鮑威爾更在議息後承認了通脹比預期中更為持久，稱如條件允許會考慮在3月加息，更不排除之後每次議息會議都會加息。現時3月加息已成為市場共識，多家機構更估計，首次加息的幅度可能達到0.5厘，為經濟前景添上陰霾。