一周經濟大事回顧4/4/2022

香港嚴格防疫政策持續，人才離職觸發「搶人潮」，外媒引述金融業界消息，本港人才需求殷切，金融員工加薪漲幅可由往常一成半大增至兩至三成。獵頭公司業界人士指自去年6月以來，銷售和交易部門的中層員工薪資漲幅達兩成半至三成半，但如日後人才回流，以上人士或有機會面臨風險。

內地封城拉低GDP增速0.4%

上周一28日上海突宣布實施兩段式封城檢疫，措施短期對金融和工業生產帶來衝擊，封城後首個交易日先跌後升，滬綜指收漲0.07%，報3,214點，但成交額為近日最低，反映封城影響投資者信心。中國經濟學家預料，封城及隔離措施收緊，將會拉低內地首兩個季度的國內生產總值（GDP）增速達0.4%。

首季港股IPO募資額挫9成

第5波疫情和國際地緣政治緊張等因素，衝擊港股新股市場。畢馬威報告顯示，港股首季IPO市場集資規模按年下挫近9成，跌出全球5強。首季僅有15宗IPO在港上市，合計集資138億元，按年下跌89.9%；當中最大規模是金力永磁（06680）共募集資金42億元，但較上季同期最大規模的IPO快手（01024），集資額相差約11.5倍。

瑞銀預測本年GDP增僅1%

本港第五疫情持續，嚴謹的防疫和外防輸入措施，多家機構看淡香港經濟，先後調低今年本港經濟預測，當中瑞銀在3個月內多次下調本地生產總值（GDP）本年的增長預測至最新的1%，較1月（4.1%）和3月初（2.2%）

的預測大幅縮減。至於通關限制導致人口和企業總部遷出，瑞銀預料甲級商廈空置率會推升5%至2025年的15至19%。

購物旺區吉舖急增

嚴峻疫情導致多區商舖租賃市場淡靜，代理透露本港核心購物區街道（中環、銅鑼灣、尖沙咀及旺角等）吉舖較今年一月後增82間，兩個月內空置率由9.9%增至11%，是自2021年首季以前最高。當中銅鑼灣舖位空置量和空置率增幅屬全港之冠，較1月分別增24個至154間，升約16.8%；空置率則由12%漲至約14.2%。尖沙咀彌敦道則為3月最多吉舖街道，加連威老道空置率31.1%，為各區最高。